Sobrado com 3 Unidades Independentes no Conjunto Zimbros: More e Lucre com Airbnb!

Oportunidade Única para Morar ou Investir entre o CIC e Campo Comprido!

Se você busca um imóvel versátil, moderno e com alto potencial de retorno financeiro, este sobrado mobiliado é a escolha perfeita. Localizado estrategicamente no Conjunto Zimbros, próximo à Rua João Dembinski e ao Supermercado Condor, o imóvel oferece o conforto de uma casa espaçosa com a rentabilidade de duas unidades extras independentes.

O imóvel foi totalmente reformado e mobiliado, dividido em 3 espaços com acessos independentes:

1. Térreo (Casa Principal - 100m²):

   • 02 Quartos amplos (sendo 01 com closet).
   • Sala para 02 ambientes com excelente iluminação.
   • Cozinha completa e mobiliada.
   • Banheiro social com chuveiro 220v.
   • Lavanderia, despensa e garagem coberta com portão eletrônico (+ 01 vaga descoberta).

2. Piso Superior - Unidade 01 (Studio - 45m²):

   • Totalmente mobiliado, suíte com chuveiro 220v.
   • Sacada coberta e lavanderia privativa.

3. Piso Superior - Unidade 02 (Apartamento - 45m²):

   • Totalmente mobiliado, suíte com chuveiro 220v.
   • Cozinha com lavanderia integrada.

O imóvel é uma máquina de gerar renda! As unidades superiores possuem acesso independente, permitindo locações via Airbnb ou mensal.

• Renda estimada: Aproximadamente R$ 4.500,00 mensais.

• Monitoramento por câmeras e alarme.
• Portão eletrônico.
• Área externa com varal coberto (toldo).
• Localização Estratégica: Próximo a unidades de saúde, escolas, linhas de ônibus e ampla variedade de comércios.

• Valor de Venda: R$ 590.000
• Imóvel Averbado: Aceita financiamento bancário