Triplex 312m² 100% Averbado no Xaxim | 5 Quartos (1 Suíte) | Garagem 6 Carros | Quintal de 150m² SO1659-GP

Um pouco mais sobre o imóvel

Triplex de 312 m² totalmente averbado, unindo espaço, conforto de alto padrão, lazer completo e um incrível quintal privativo!

Se você busca uma casa ampla, segura, com documentação 100% regularizada e estrutura pronta para receber toda a família no Xaxim, este imóvel em terreno de 372 m² é a escolha perfeita.

Distribuição e Destaques do Imóvel:

• Dormitórios e Espaço Íntimo:

  • 5 Quartos flexíveis: sendo 3 quartos amplos no pavimento superior, 1 quarto de visitas e 1 escritório privativo (fácil adaptação para o 5º quarto);

  • Suíte Master: Espaçosa, com 18 m² privativos mais o banheiro;

  • Sacada compartilhada conectando dois dos dormitórios;

  • Móveis planejados instalados em ambientes estratégicos.

• Área Gourmet e Convivência:

  • Cozinha planejada integrada com churrasqueira a carvão;

  • Espaço Gourmet anexo à cozinha com duas amplas portas de acesso triplas em vidro, proporcionando excelente iluminação e ventilação;

  • Projeto luminotécnico em LED por toda a residência.

• Banheiros de Alto Padrão:

  • Banheiro da suíte e banheiros superiores equipados com coluna de hidromassagem vertical;

  • Blindex com box até o teto;

  • Sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros.

• Subsolo e Garagem Multifuncional:

  • Garagem coberta para até 6 veículos;

  • Amplo espaço que pode ser utilizado perfeitamente como Salão de Festas privativo;

  • Espaço na rampa para veículos adicionais;

  • Área de lavanderia individualizada localizada no subsolo.

• Área Externa & Segurança:

  • Quintal dos Sonhos: 150 m² de área verde nos fundos com gramado e pomar com árvores frutíferas;

  • Pintura externa nova (sendo concluída);

  • Segurança Total: Sistema de alarme e câmeras de monitoramento integrados via aplicativo de celular.

Localização no Xaxim:

Localizado em rua residencial e tranquila no bairro Xaxim, com acesso rápido ao comércio da região, supermercados, escolas e vias de ligação com os demais bairros de Curitiba.

Documentação:

• 100% Averbada e Registrada no Registro de Imóveis (ideal para quem precisa utilizar financiamento bancário ou FGTS).

Imóveis dessa metragem, 100% averbados e com quintal amplo no Xaxim são raríssimos! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o seu novo lar.