Sobrado Triplex Mobiliado 140m² no Atuba | A 1 Quadra do Parque | Aceita Apto na Praia ou Carro | Condomínio Fechado | SOC0086-GP

Um pouco mais sobre o imóvel

Sua oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer privativo em um sobrado triplex totalmente mobiliado a apenas uma quadra do Parque do Atuba!

Localizado no Residencial D Luca, um condomínio exclusivo e tranquilo com apenas 10 sobrados internos, este imóvel de 140 m² oferece acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e uma distribuição perfeita para a sua família.

Distribuição dos Ambientes:

• Pavimento Térreo:

  • Sala ampla em L para 2 ambientes (Estar e Jantar);

  • Cozinha planejada com balcão estilo americano;

  • Lavabo;

  • Lavanderia individualizada;

  • Espaço/recuo coberto nos fundos;

  • Garagem para 2 veículos.

• Pavimento Superior:

  • 3 Dormitórios confortáveis:

    • 1 Suíte master com closet e sacada privativa;

    • 2 Quartos com acesso a uma ampla sacada compartilhada;

  • Banheiro social completo.

• Terraço Exclusivo:

  • Sala de TV / Estar íntimo;

  • Banheiro de apoio;

  • Terraço descoberto com vista;

  • Espaço Gourmet Planejado: Coberto com policarbonato, fechamento com janelas em vidro temperado e churrasqueira a carvão.

Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão:

• Pisos: Porcelanato em toda a área social, banheiros e terraço; piso vinílico nos quartos e escadaria;

• Detalhamento: Corrimãos em tubos de aço inox, teto rebaixado em gesso e esquadrias em alumínio;

• Conforto Térmico: Aparelhos de ar-condicionado e sistema de aquecimento a gás instalados.

Infraestrutura do Condomínio:

• Condomínio fechado com apenas 10 sobrados internos (mais privacidade e silêncio);

• Salão de festas para celebrações;

• Portão eletrônico e interfone;

• Taxa de condomínio com valor baixo.

Localização Privilegiada no Atuba:

• Rua tranquila e residencial;

• A apenas 1 quadra do Parque do Atuba, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre;

• Próximo à Av. Mascarenhas de Moraes, com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais e variada rede de comércios e serviços.

Condições de Negociação:

• Estuda Permuta: Aceita apartamento de menor valor no Litoral/Praia ou Veículo como parte do pagamento.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer seu novo lar no Atuba.