Um pouco mais sobre o imóvel

Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina Privativa e Quintal Arborizado – Santa Felicidade / São Braz

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Curitiba!

Localizado em condomínio fechado com apenas 19 residências, este amplo sobrado possui aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes espaçosos e excelente integração entre as áreas sociais e de lazer.

Distribuição do imóvel:

Pavimento térreo:

• Hall de entrada;

• 1 suíte térrea;

• Ampla sala de estar com lareira;

• Sala de jantar integrada;

• Cozinha com balcão estilo pub e teto panorâmico, proporcionando excelente iluminação natural;

• Despensa;

• Lavanderia individualizada;

• Lavabo.

Segundo pavimento:

• 3 amplas suítes, todas com sacadas privativas;

• 2 suítes com banheira de hidromassagem.

Terceiro pavimento:

• Amplo ático multifuncional, ideal para home office, estúdio, sala de TV ou espaço de convivência.

Área externa privativa:

• Piscina exclusiva;

• Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha;

• Amplo quintal com gramado e paisagismo;

• Árvores frutíferas, incluindo figueira e romãzeira;

• Garagem para até 3 veículos.

Infraestrutura do condomínio:

• Salão de festas equipado;

• Quadra poliesportiva;

• Playground infantil;

• Portão eletrônico;

• Portaria virtual;

• Monitoramento por câmeras;

• Ambiente familiar e exclusivo, com apenas 19 sobrados.

Informações e condições de negociação:

• Terreno: 281,25 m²;

• Área construída: aproximadamente 250 m²;

• Área averbada: 75 m²;

• Avaliação recente da Caixa Econômica Federal, realizada há aproximadamente 3 meses, com referência de financiamento de até R$ 800.000,00;

• Aceita financiamento bancário;

• Estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor;

• Analisa propostas à vista.

Um imóvel diferenciado, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, área de lazer privativa e a tranquilidade de morar em condomínio fechado.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade em Santa Felicidade / São Braz!

Imobiliária Corretare.