PRÉDIO em ARAUCÁRIA - PR, no bairro Fazenda Velha - Referência PR0005-LS

Um pouco mais sobre o imóvel

Prédio Residencial e Comercial à Venda na Fazenda Velha – Araucária/PR

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e valorização. Localizado na Rua Pedro de Alcântara Meira, no bairro Fazenda Velha, este prédio oferece uma estrutura completa, com unidades residenciais e espaço comercial, ideal para locação ou investimento patrimonial.

Localização Privilegiada

O bairro Fazenda Velha é uma das regiões que mais cresce em Araucária, reunindo infraestrutura completa para o dia a dia. O imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, restaurantes, academias, bancos e diversos comércios e serviços. A localização proporciona fácil acesso ao Centro de Araucária e às principais vias que conectam Curitiba e municípios da Região Metropolitana, oferecendo praticidade para moradores e comerciantes.

O imóvel

Com 762 m² de área privativa, o prédio é distribuído em 3 pavimentos e conta com diversas unidades, oferecendo excelente potencial de rentabilidade.

Composição:

• Loja comercial térrea com aproximadamente 130 m², ideal para diversos segmentos.
• 4 apartamentos com aproximadamente 90 m² cada, contendo 2 quartos e possibilidade de adaptação para 3 dormitórios.
• 2 coberturas lineares com aproximadamente 95 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, e possibilidade de criação de um terceiro dormitório.
• 1 studio com aproximadamente 30 m², composto por quarto, sala, cozinha e banheiro.
• 1 apartamento com aproximadamente 70 m², distribuído em 2 quartos.
• Lavanderia individual para as unidades.
• 5 vagas de garagem, com possibilidade de reorganização para acomodar até 12 veículos de passeio.

Diferenciais

• Excelente padrão construtivo.
• Diversificação de unidades para diferentes perfis de locação.
• Espaço comercial independente.
• Ótima opção para investidores que desejam gerar renda mensal com locações residenciais e comerciais.
• Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária.

Uma oportunidade única para quem procura um patrimônio sólido, com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica em Araucária.

Corretare Imobiliária – Conectando você aos melhores investimentos imobiliários.