CHÁCARA/ FAZENDA em ARAUCÁRIA - PR, no bairro Thomaz Coelho - Referência CH0039-LS

Um pouco mais sobre o imóvel

Chácara Completa à Venda em Araucária – Divisa com Curitiba | Próxima à Represa do Passaúna

Uma propriedade exclusiva para quem busca espaço, conforto, lazer e contato com a natureza, localizada no Thomaz Coelho, em Araucária, na divisa com Curitiba e a poucos minutos da Represa do Passaúna. Com excelente acesso, a região oferece tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a capital.

A chácara possui 12.228,49 m² de área privativa (parte ideal de 36.300,00 m²), totalmente murada com tijolinhos, proporcionando segurança, privacidade e excelente infraestrutura.

Casa Principal – aproximadamente 350 m²

Pavimento Térreo

• Ampla sala para 3 ambientes com lareira;
• Banheiro social;
• Ambiente mobiliado;
• Cozinha com armários planejados e balcão;
• Fogão à lenha;
• Churrasqueira.

Pavimento Superior

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Despensa.

Casa de Apoio

Térreo

• 3 salas;
• Banheiro social.

Piso Superior

• Sala de jogos com mesa de sinuca e pebolim;
• Churrasqueira.

Casa do Caseiro

• 3 dormitórios;
• Banheiro social;
• Cozinha;
• Garagem;
• Churrasqueira.

Estrutura da Propriedade

• Galpão com 3 espaços para maquinários;
• Piscina;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Chuveiro externo;
• Pergolado em ferro com mesa e cadeiras;
• Campo de futebol gramado e cercado;
• Vestiário com banheiro e chuveiro;
• Horta;
• Estufa;
• Diversos espaços para plantio;
• Caixa d’água;
• Casinha infantil;
• Parque para crianças;
• Canil coberto com 3 baias, acomodando até 6 cães;
• Poço com água limpa;
• Portão eletrônico;
• Entrada independente para a casa do caseiro.

Pomar Formado

A propriedade conta com diversas árvores frutíferas produzindo:

• Pêssego;
• Maçã;
• Cereja;
• Banana;
• Laranja;
• Butiá;
• Pitanga;
• Amora;
• Limão comum;
• Limão siciliano;
• Jabuticaba;
• Parreira de uvas;
• Pinheiro produzindo pinhão;
• Mimosa.

Localização Privilegiada

Situada em uma das regiões mais valorizadas de Araucária, na divisa com Curitiba, próxima à Represa do Passaúna, com fácil acesso à capital, ao Contorno Sul e à Cidade Industrial de Curitiba (CIC), proporcionando tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Ideal para moradia, lazer em família, eventos, pousada, haras, espaço de recreação ou investimento.

Agende sua visita e conheça pessoalmente essa propriedade única!

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