Sobrado de alto padrão à venda no bairro Abranches – Curitiba/PR
Uma residência única para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato direto com a natureza. Localizado em rua sem saída, em uma das regiões mais tranquilas e tradicionais de Curitiba, este sobrado está inserido em um cenário privilegiado, cercado por área verde de preservação permanente, proporcionando uma vista definitiva, silêncio absoluto e uma excelente qualidade de vida.
Com 361 m² de área construída em um terreno de 456 m² (12 x 36), o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e iluminação natural em todos os ambientes, com excelente ventilação e integração entre os espaços.
Pavimento térreo:
Ampla sala de estar com pé-direito duplo
Ante-sala aconchegante com lareira e acesso à varanda
Sala de jantar integrada
Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em mármore
Área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, integrada ao quintal
Quintal com jardim e vista permanente para área verde de preservação
Segundo pavimento:
Três suítes amplas, sendo duas com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada
Terceira suíte atualmente utilizada como escritório, com móveis sob medida e excelente iluminação natural
Ante-sala
Banheiro social
Terceiro pavimento:
Amplo ático com múltiplas possibilidades de uso, podendo ser sala de lazer, escritório, estúdio ou dormitório adicional
Diferenciais do imóvel:
Três suítes, sendo duas com closet e hidromassagem
Seis vagas de garagem, sendo quatro cobertas e duas descobertas
Sala com pé-direito duplo
Cozinha planejada
Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza
Quintal com jardim e vista definitiva para área verde de preservação
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente
Imóvel 100% averbado e com documentação regularizada
Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta parcial
Localização privilegiada com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade, do silêncio e do contato com a natureza.
Uma casa que reúne sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe. Ideal para quem busca morar bem, com qualidade de vida e exclusividade no Abranches.
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*Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio.
**Consulte a disponibilidade da Unidade.
***Os anúncios podem conter fotos do apartamento modelo e/ou perspectivas.
| Referência | CA1811LV |
| Endereço | Rua Adelírio da Veiga |
| Bairro | Abranches |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 456,00 m² |
| Área privativa | 361,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Valor total | R$ 1.200.000,00 |
| Condições | Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta parcial |
| 1 | Ático |
| 1 | Churrasqueira |
| 2 | Suíte com Hidro |
| 1 | Closet |
| 1 | Sacada |
| 1 | Estuda permuta |
| 6 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Adelírio da Veiga - Abranches - CURITIBA/PR
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