Apartamento Garden no Água Verde
99,84 m² privativos + 70 m² de área externa
Localização estratégica entre a Av. dos Estados e Av. Kennedy, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Ao lado do Festival Kennedy, com restaurantes, colégios e farmácias a menos de 100 metros — praticidade total no dia a dia.
Área Privativa:
• Garden amplo, ensolarado e semi mobiliado
• 2 suítes (uma delas com closet)
• Sala integrada em conceito aberto
• Cozinha planejada e equipada
• Área de serviço / lavanderia separada
• Quintal privativo com churrasqueira
• Varanda
• Box nos banheiros
• Móveis planejados e armários sob medida
• Papel de parede decorativo
• Projeto de iluminação executado
• Piso porcelanato estilo cimento queimado (cement look)
• Teto em gesso
• Metais de alto padrão
• Fechadura biométrica
• Aquecimento a gás + aquecedor instalado
• Infraestrutura para ar-condicionado já preparada
• Ar-condicionado instalado em ambientes principais
• Isolamento acústico entre lajes
Diferenciais construtivos:
• Apenas 2 apartamentos por andar (prédio com 5 andares, extremamente silencioso)
• Alto padrão de acabamento
• Rooftop com espaço gourmet (uso sem custo adicional — destaque da foto principal)
Área Comum:
• Espaço gourmet
• Hall de entrada decorado
• Portão eletrônico
• Interfone
Ideal para quem busca:
Alto padrão, tranquilidade, comodidade, privacidade e uma localização privilegiada.
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Telefone: 41 3333-4455
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*Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio.
**Consulte a disponibilidade da Unidade.
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| Referência | GD1653LG |
| Edificio | Condomínio 1311 |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 170,00 m² |
| Área privativa | 99,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ano de construção | 2021 |
| Valor total | R$ 1.250.000,00 |
| Condomínio | R$ 800,00 |
| Iptu | R$ 1.200,00 |
| anual |
| 1 | Garden |
| 1 | Aquecimento a gás |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Lavanderia |
| 1 | Varanda |
| 1 | Espaço Gourmet |
| 1 | Teto em Gesso |
| 1 | Armários planejados |
| 1 | Ar Condicionado |
| 1 | Closet |
| 1 | Fechadura Biométrica |
| 1 | Semi mobiliado |
| 1 | Isolamento acústico |
| 1 | Cozinha com armarios |
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