APARTAMENTO em CURITIBA - PR, no bairro Portão - Referência AP2046-LS

Um pouco mais sobre o imóvel

Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, 48,62 m² privativos e garagem coberta

Excelente oportunidade no bairro Portão, em Curitiba, uma região tradicional, valorizada e com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e lazer. O imóvel está localizado na Rua São Mateus, nº 128, próximo a importantes pontos da região.

A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com destaque para a proximidade de importantes centros comerciais:

• Shopping Ventura: aproximadamente 600 metros
• Shopping Palladium: aproximadamente 750 metros

Sobre o apartamento

Localizado no último andar, o apartamento possui 48,62 m² de área privativa e aproximadamente 81 m² de área total, incluindo a garagem.

O imóvel conta com excelente iluminação natural, recebendo sol praticamente durante todo o dia, além de ventilação cruzada, proporcionando ambientes mais arejados e agradáveis.

Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi convertido para 2 quartos, sendo atualmente:

• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Possibilidade de retornar à configuração original de 3 quartos, com instalação de parede em drywall
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha mobiliada
• Banheiros com armários
• Teto rebaixado em gesso
• Aquecimento a gás
• Ventilação cruzada
• Excelente incidência solar

Móveis e eletrodomésticos inclusos

O imóvel será entregue com diversos móveis planejados e itens que proporcionam praticidade ao novo proprietário.

Ficam no apartamento:

• Móveis planejados dos quartos
• Camas com gavetões
• Guarda-roupas
• Armários dos banheiros
• Cozinha mobiliada
• Máquina de lavar roupas
• Fogão de embutir
• Geladeira
• Mesa de jantar com cadeiras
• Sofá
• Estante
• Dois armários sob medida na sala

Condomínio

O condomínio oferece elevador e sistema de segurança, com acesso às câmeras das áreas comuns pelos próprios moradores.

A água e o gás possuem medição individual, sendo os valores cobrados de acordo com o consumo de cada unidade.

Garagem

O apartamento possui 1 vaga de garagem individual e coberta, proporcionando mais segurança e comodidade.

Localização

O imóvel está situado no Portão, bairro com infraestrutura completa e localização estratégica em Curitiba, próximo a shopping centers, supermercados, restaurantes, comércio, serviços e opções de transporte.

A proximidade com o Shopping Ventura e Shopping Palladium é um dos grandes diferenciais da localização, oferecendo facilidade para compras, alimentação, lazer e serviços.

Diferenciais do imóvel

 48,62 m² privativos
Aproximadamente 81 m² de área total
2 quartos
1 suíte
Possibilidade de voltar para 3 quartos
último andar
Apenas 2 apartamentos por andar
Sol praticamente o dia todo
Ventilação cruzada
Aquecimento a gás
Móveis planejados
Eletrodomésticos inclusos
Teto rebaixado em gesso
Elevador
1Garagem individual e coberta
Câmeras nas áreas comuns com acesso aos moradores
Água e gás com medição individual
Próximo ao Shopping Ventura e Shopping Palladium

Imobiliária Corretare