Terreno Estratégico na Av. Wenceslau Braz – 474 m² (ECL3.4)
Oportunidade Única para Incorporação: Venda ou Permuta!
Localizado em um dos pontos de maior visibilidade e fluxo de Curitiba, este terreno na Av. Presidente Wenceslau Braz é o ativo ideal para quem busca rentabilidade e viabilidade imediata. Situado em frente à Leroy Merlin e atrás do Big Atacado (Fanny), o imóvel está a apenas 2 quadras da Linha Verde e muito próximo ao Shopping Cidade.
- Dados Técnicos e Diferenciais:
Área Total: 474 m²
Testada (Frente): 11,90 metros
Zoneamento: ECL3.4 - Eixo Conector Leste 3 (Alta densidade).
Projeto Pronto: Já possui estudo/projeto para construção de 6 andares, contemplando 30 quitinetes de 30 m² cada — ideal para investidores de locação.
- Localização Privilegiada:
Ponto de Referência: Em frente à Leroy Merlin e próximo ao Viaduto Marechal Floriano.
Conectividade: Acesso ultra facilitado pela Linha Verde e Av. Wenceslau Braz.
Comércio Forte: Região consolidada com hipermercados, shoppings e serviços na porta.
- Condições de Negócio:
Venda ou Permuta.
Facilidade: Aceita casa na praia como parte do pagamento.
? Localização: Av. Pres. Wenceslau Braz, Fanny.
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OPORTUNIDADE: ESTUDA PERMUTATerreno ZR-2 amplo com 783m² na Rua Capitão José Maria Sobrinho na Vila Fanny.Próximo a Av Santa Bernadethe, Av. Henry Ford, ao lado da Escola Municipal Elevir Dionisyo.Fácil acesso a BR 116, Winston Churchuil e Bairros Pinheirinho e Capão Raso. Rua asfaltada, a apenas uma quadra da Maestro Francisco AntonelloIdeal para quem busca investir ou construir sobrados.Possui 3 casas no terreno (sem valor comercial, porém habitáveis): uma de frente para a rua e duas nos fundos, com acesso independente.
Medidas:13,50m² de testada;60,00m² nas laterais; Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde (ZT-LV) Sul-AIB3:
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- Consulte Disponibilidade.- Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio.- Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada.
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Terreno 600m² no Bairro Fanny – Plano e Muito Bem Localizado | Aceita-se Troca
Oportunidade ideal para investidores, construtoras e incorporadores que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial construtivo.
- Localização Estratégica
Próximo à Linha Verde, Leroy Merlin, Atacadão, Shopping Palladium e Faculdade Dom Bosco. Região em plena valorização.
- Características do Terreno
600 m² (12 x 50)
Terreno plano
Rua tranquila e com fácil acesso
Zoneamento favorável para múltiplas possibilidades de construção
- Projeto Disponível (Vendido Separadamente)
Há um projeto APROVADO com alvará liberado para construção de um edifício de 4 pavimentos e 9 apartamentos. O projeto pode ser adquirido à parte pelo valor de R$ 35.000,00.
- Negociação
Aceita troca por imóvel de menor valor
Documentação pronta para transferência
Corretare Imóveis
Telefone: 41 3333-4455
WhatsApp: 41 99791-7373
*Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio.
**Consulte a disponibilidade da Unidade.
***Os anúncios podem conter fotos do apartamento modelo e/ou perspectivas.