Triplex Exclusivo à Venda no Xaxim – 312m² Averbados | Amplo Terreno | 4 Quartos | Até 6 Vagas
Apresentamos um excelente triplex localizado na Rua João Kasdorf, em uma das regiões mais valorizadas e completas do bairro Xaxim, em Curitiba.
O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso à Linha Verde, BR-116 e aos bairros Boqueirão, Hauer, Novo Mundo e Pinheirinho. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, panificadoras e diversas opções de comércio e serviços. Também está próximo ao Shopping & Sports, Terminal do Boqueirão, Praça do Xaxim e diversos parques, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Construído em um terreno de 372m², o triplex possui 312m² de área construída, totalmente averbado e documentado, pronto para financiamento.
O imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, confortáveis e funcionais, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e lazer.
Destaques do imóvel:
312m² de área construída
Terreno com 372m²
100% averbado
4 quartos com móveis planejados
1 suíte ampla com aproximadamente 18m²
Escritório que pode ser utilizado como 5º dormitório
Sacada integrada entre dois dormitórios
Sala de estar e jantar amplas
Cozinha planejada integrada à churrasqueira
Espaçosa área gourmet com portas triplas de acesso
3 banheiros
2 banheiros superiores com hidromassagem vertical
Box em vidro até o teto
Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros
Lavanderia localizada no subsolo
Garagem coberta para até 6 veículos, com possibilidade de utilização como salão de festas
Espaço adicional para estacionar veículos na rampa
Aproximadamente 150m² de jardim nos fundos com pomar
Projeto de iluminação em LED em toda a residência
Sistema completo de câmeras de monitoramento e alarme com acesso pelo celular
Excelente estado de conservação, necessitando apenas de pintura externa.
Este imóvel reúne conforto, segurança, excelente padrão construtivo e um amplo terreno, oferecendo espaços ideais tanto para receber amigos quanto para proporcionar qualidade de vida à família.
Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade no Xaxim.
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Maravilhosa Casa no Xaxim. Área Total 460m2. Construída de 254 m2.
Magnífico Hall de entrada com o Pé Direito de 5Mts.
Porta de Entrada de Madeira Dupla agregando com uma bela Vista externa da Casa
1 aparelho de Ar Condicionado Central na sala de estar de 33.000 btus
Quartos com Ar Cond. Cortina Automatizada na Suite Principal e Dois Chuveiros com Banheiro separado
Um grandioso closet e uma sacada espaçosa com vista Livre
Espaço Gourmet Coberto em Vidros, e, Ar. Condicionado
Área para Spa com Deck de madeira e ChurrasqueiraGaragem para 08 Carros, e mais espaço dentro do terreno.
Vale muito a pena você vir conhecer
Não está averbada
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Excelente oportunidade no bairro Xaxim para investidores, construtores ou para quem deseja reformar/construir a casa dos sonhos!
Terreno amplo com 384 m² de área total (12m de testada por 32m de fundos), apresentando excelente topografia e potencial em uma região residencial e muito bem localizada no Xaxim.
Características do Imóvel:
Dimensões do Terreno: 12 metros de frente por 32 metros de profundidade (384 m²);
Edificação Existente: Casa em alvenaria com aproximadamente 100 m² (não averbada);
Distribuição da Casa:
2 Quartos (sendo 1 suíte);
Cozinha;
Sala de estar/jantar.
Potencial de Uso e Investimento:
Para Morar / Reformar: Estrutura pronta para reforma completa, modernização ou ampliação;
Para Construtores: Terreno amplo com 12m de frente, ideal para novos projetos residenciais ou construção de sobrados (sujeito à consulta prévia de zoneamento).
Localização:
Situado no bairro Xaxim, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, linhas de transporte público e vias rápidas de ligação com o Centro e demais bairros da região sul de Curitiba.CASA NÃO AVERBADA
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CASA EM CONDOMÍNIO NO XAXIM: 3 QUARTOS (SUÍTE), AMPLA GARAGEM E QUINTAL COM CHURRASQUEIRA!
OPORTUNIDADE NO XAXIM: CONFORTO E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA! Para você que busca a tranquilidade de um condomínio fechado sem abrir mão de espaço privativo. Esta residência se destaca pela excelente distribuição e por uma garagem diferenciada, ideal para quem possui mais de um veículo ou motos.
-- DESTAQUES DO IMÓVEL:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 01 suíte privativa.
Garagem Diferenciada: Ampla garagem com pé direito alto para 2 carros + motos.
Lazer Privativo: Terreno livre nos fundos (28m²) com churrasqueira exclusiva.
Acabamentos: Banheiros com armários e box blindex.
Metragem: 102m² de área construída em terreno privativo de 130m².
-- ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (APENAS R$ 200,00):
Salão de festas com churrasqueira.
Sistema de câmeras, portão eletrônico e acesso via tag.
Condomínio familiar com apenas 17 casas e asfalto novo.
-- LOCALIZAÇÃO: No coração do Xaxim, região segura e com infraestrutura completa de serviços.