Localizado na Rua Santa Mônica, no bairro Capão Raso, em Curitiba, este terreno é uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam uma região consolidada e com alta demanda residencial.
Com 451 m² de área total, o terreno possui testada de 11 metros e dimensões aproximadas de 11 x 41 metros. Conta com topografia favorável e ótimo aproveitamento construtivo. A área permite o desenvolvimento de 3 a 4 sobrados ou até mesmo empreendimento vertical com potencial para até 4 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos da região.
O Capão Raso é um bairro tradicional e predominantemente residencial, com infraestrutura completa. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços essenciais. Possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da zona sul, como a Avenida República Argentina.
A localização proporciona qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente liquidez imobiliária, tornando o imóvel ideal tanto para projetos residenciais quanto para investimento com foco em valorização e revenda futura.
Destaques do imóvel:
451 m² de área total
Testada de 11 metros
Dimensões: 11 x 41 m
Potencial para 3 a 4 sobrados
Possibilidade de construção de até 4 pavimentos
2 casas no terreno, com medidores de água e energia individuais
Casas não averbadas
Região residencial consolidada e valorizada
Ótima oportunidade para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da zona sul de Curitiba.