Casa Ampla a 2 Quadras da Praia em Guaratuba
Oportunidade Rara no Litoral Paranaense!
Imagine acordar e, em menos de 5 minutos de caminhada, sentir a areia nos pés. Esta residência em Guaratuba oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma região valorizada e a conveniência de estar colada ao mar.
Com 176 m² de área muito bem distribuída, o imóvel foi projetado para acolher grandes famílias com total conforto e privacidade.
- Destaques que fazem a diferença:
Espaço de sobra: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas para o máximo conforto.
Convivência: Sala ampla e arejada, integrada para momentos inesquecíveis em família.
Lazer Garantido: Área externa generosa, ideal para instalar sua piscina, espaço gourmet ou aquele jardim dos sonhos.
Localização Estratégica: Situada em uma das áreas mais tranquilas e seguras de Guaratuba, com alto potencial de valorização.
- Detalhes Técnicos:
Área Construída: 176 m²
Proximidade: Apenas 2 quadras da praia (localização premium)
Ideal para: - Famílias que buscam a casa de férias definitiva. - Investidores focados em locação por temporada (Airbnb/Booking) com alta demanda. - Quem deseja morar com qualidade de vida e o barulho do mar ao fundo.
-Distância da praia: 2 quadras
Casa Averbada a 400m do Mar - 3 Quartos (1 Suíte) + Terreno Amplo na Av. Paraná - GUARATUBA
Oportunidade única, localização privilegiada em Guaratuba. Casa totalmente averbada e pronta para financiamento bancário.
O IMÓVEL:
Área total do terreno: 360m² (12x30m).
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte.
Ambientes internos com móveis planejados de excelente padrão.
Área de lazer com churrasqueira.
Amplo espaço livre de terreno, ideal para instalação de piscina ou futuras ampliações.
LOCALIZAÇÃO:
Situada na Avenida Paraná, uma das principais vias comerciais e de acesso da cidade.
Apenas 400 metros da areia da praia.em Coroados
DIFERENCIAIS:
Documentação rigorosamente em dia.
Excelente potencial para locação de temporada via Airbnb/Booking devido à localização.
Região com infraestrutura completa e vizinhança consolidada.
Condições de negócio: Aceita financiamento e permuta